아는 만큼 모은다 아는 만큼 모은다

특례보금자리론 조건, 금리, DSR, 신청방법에 대해 알아보겠습니다. 올해 1월 말 정부에서 새롭게 발표한 대출 정책인데요, 주택금융공사가 주택저당증권을 발행해 재원을 마련하고 대출을 해주는 형식입니다. 9억 원 이하 가격의 주택을 담보로 해 최대 5억 원까지 대출받을 수 있는 대출인데요. 소득과 관계없이 받을 수 있다는 점이 많은 이의 시선을 끌었습니다. 보통 보금자리론은 소득 제한이 있었거든요. 그래서인지 도입 당시엔 꽤나 인기를 끌었지만 최근 시중은행의 주택담보대출보다 금리가 높다는 평가를 받기도 하고 있는데요. 특례보금자리론에 대해 자세히 알아보겠습니다. 특례보금자리론 받기 위해 필요한 조건은? 특례보금자리론 대출 조건은 생각보다 간단합니다. 우선 매매하려는 주택 시세가 9억원 이하여야 합니다. ..

LTV DTI DSR이란 뭔지 뜻에 대해 알아보겠습니다. 점점 시장에 매물이 많아지는 요즘, 부동산 매매를 위해 대출을 받기로 결심했다면 반드시 알아둬야 할 용어들입니다. 정확한 뜻도 모른 채 무턱대고 대출을 받겠다는 계획을 세웠다가 예상보다 대출 가능 금액이 적어 낭패를 볼 수도 있으니 꼭 알아두는 게 좋겠지요. 현재 내가 얼마나 버는데 금융기관에서 나에게 얼마나 돈을 빌려줄까?를 정확히 예상하기 위해서 필수적인 개념이니 하나씩 알아보겠습니다. LTV란? 계산방법은? LTV란 흔히 주택담보대출비율이라 불리는데요. 내가 사려는 주택을 담보로 금융기관에서 돈을 빌린다는 가정 하, 집값과 비교해서 얼마까지 대출받을 수 있는지 그 비율을 의미합니다. 만약 5억짜리 아파트를 구매하는데 아파트를 담보로 4억 원 ..

퇴직연금 DC형, DB형 차이와 장단점, 전환 방법에 대해 알아보겠습니다. 퇴직연금이란 회사원들이 퇴사 후 노후에도 소득을 얻을 수 있도록 하기 위해 회사에 재직하는 기간 동안 회사가 우리들의 퇴직 급여를 은행, 보험사, 증권사와 같은 금융기관에 잠시 맡겨두는 제도입니다. 회사에서 보관하고 있어도 될 텐데 왜 금융기관에 넣어두는 걸까요? 회사가 파산하거나 퇴직금을 지급하지 못하는 상황이 생겨도 직원들이 퇴직 급여를 문제없이 받을 수 있도록 하기 위함입니다. 안락한 노후 대비를 위해 꼭 기억해야 할 개념인 퇴직연금에 대해 자세히 알아보겠습니다. 퇴직연금 DC형, DB형 차이점, 안 헷갈리게 싹 정리해 드릴게요 퇴직연금에는 DC형과 DB형 2가지 종류가 있습니다. 두 유형의 차이를 결정짓는 가장 중요한 요..

연금저축, IRP, 연금보험 차이와 연금저축 세액공제 한도에 대해 알아보겠습니다. 연금저축, 그중에서도 개인연금저축은 4대 보험으로 보장되는 국민연금과 달리 개인이 직접 선택해 가입하는 연금입니다. 국민연금만으론 노후에 필요한 생활비를 충당하기는 현실적으로 어렵기 때문에 현명한 노후 준비를 위해 필수적인 것이 연금저축입니다. 국가 입장에서도 국민 스스로 본인의 노후를 대비하는 것이니 국가의 부담을 덜어준다는 측면에서 이롭습니다. 그래서 국가는 개인이 연금저축에 더 많이 가입하도록 하기 위해 세금공제 혜택을 제공합니다. 한 해 동안 최대 1,800만 원까지 넣을 수 있고 연말정산 때 최대 400만 원까지 13.2~16.5% 세액공제분 환급이 가능합니다. 사실 많은 사람들이 연금저축에 가입하는 가장 큰 이유..

대환대출의 뜻, 조건, 대환대출받는 방법, 주의사항을 정리해 보겠습니다. 부동산 매매 혹은 전세를 위해 대출을 받아본 분이라면 대환대출이란 단어 한 번쯤 들어보셨을 텐데요. 대출을 받을 때 가장 중요한 금리, 이때 최선의 금리를 받을 수 있는 방법으로, 즉 이자를 줄이는 방법으로 대환대출이 유용한 때가 있습니다. 그러니 꼭 알아둬야겠죠. 대환대출에 대해 알아보겠습니다. 대환대출이란? 대환대출이란 은행과 같은 금융기관에서 대출을 받아 기존의 대출금 혹은 연체금을 상환하는 것을 뜻합니다. 신용불량자나 신용카드 대금이 연체된 사람이 그동안 밀린 대금을 장기대출로 변경하도록 해 분할 상환하게 하기 위한 제도입니다. 쉽게 말하면 이미 받아둔 대출금을 갚기 위해서 신규 대출 받는 것을 뜻합니다. 연체자가 신용불량자..

파킹통장의 뜻, 단점과 파킹통장 금리비교 사이트에 대해 알아보겠습니다. 요즘 들어 금리 상승세가 잦아들면서 은행에서 제공하는 기존의 예금, 적금 상품 금리가 예전만큼 매력적이지 않습니다. 자산을 키우기 위해 주식이나 부동산 투자 혹은 비상금 확보를 위해 파킹통장 이용하는 분들도 많아지고 있는데요, 파킹통장은 예금이나 적금에 현금을 묶어두지 않고 자동차 주차하듯 내가 원할 때 언제든 돈을 넣었다 뺄 수 있는 장점이 있습니다. 무엇보다 매일 이자를 지급받는다는 점에서 매력적인데요. 어떤 파킹통장에 가입해야 가장 이득일까? 한번 알아보겠습니다. 파킹통장의 뜻 파킹통장은 나중에 비상금으로 활용할 현금이나 부동산 계약금 등에 쓸 목돈을 적금이나 예금에 예치하지 않고 단기간 동안 보관하는 용도로 사용하는 통장을 의..

근로장려금 조건과 신청방법, 지급액은 얼마나 되는지 알아보겠습니다. 근로장려금은 성실하게 일하지만 소득이 적어 생활이 어려운 직장인 혹은 사업자에게 지원금을 지급하는 소득지원 복지 제도인데요. 소득을 지원함으로써 근로의욕을 향상시키고 경제적 자립 및 실질소득을 지원하고 있습니다. 소득 및 재산 조건을 충족한다면 신청할 수 있고 최대 330만 원을 지급받을 수 있습니다. 또한 정기신청 기간을 넘겨 신청한다면 지급액이 10% 감액되니 해당되는 분들은 신청기간을 꼭 숙지해두셨다가 기간에 맞춰 신청하는 게 좋겠지요. 근로장려금 신청 조건 근로장려금은 근로소득, 사업소득 혹은 종교인소득이 있어야 하고 아래 소득 및 재산 요건을 충족해야 합니다. 아쉽지만 소득이 높은 직장인들은 신청하기 어렵겠네요. 정부에서 근로,..

청년도약계좌 조건, 신청방법, 최대금리를 알아보겠습니다. 청년도약계좌는 정부에서 청년들이 목돈 모으는 걸 지원하기 위해 만든 적금 상품입니다. 매월 70만 원 한도 안에서 본인이 원하는 금액으로 납입하면 정부에서 월 최대 42,000원을 지급한다고 합니다. 만기는 5년이고 매월 70만 원씩 넣는다고 가정하면 정부에서 252만 원을 지원해 주게 됩니다. 특히 이자소득에 비과세 혜택이 있는 만큼 목돈 마련이 필요한 젊은이라면 무조건 가입해야겠죠? 청년도약계좌 가입 위한 조건은? 적금 가입일 기준 만 19세~34세 이하여야 하며 개인소득, 가구소득 조건을 모두 충족해야 합니다. 개인소득의 경우, 직전 과세기간의 총급여액이 7,500만원 이하이며 종합소득과세표준에 합산되는 종합소득금액이 6,300만원 이하인 경..